110 规划

欧阳存同时还提出了一个建议，能否划拨一两个山头，设计成真人CS战斗场地？

    平时开放给游客“打仗”，偶尔给保安团们过过“干瘾”。

    真人战斗场？完全可行。华夏国的军事爱好者不少，而且现在许多小孩子，也都喜欢跑跑打打。

    咱还可以用爱国主义教育基地的名头建设，到时候还能领到政权补贴。

    像林克搞农业生产，农产品加工，都有一定的农业补贴，不过，所有的补贴加起来还不到一百万元，林克直接当成税收上报。

    陈冬命人按照程序，划拨给天下集团之后，天下集团再以税收的形式上缴，否则就是国家补贴没有拨补到位。其实这些税收，陈冬一直令财政局另外造册。

    累积了将近一百万元，到年底差不多有3百万左右补贴额度。这些收入平时不纳入统计，待到年底经济指标冲刺的关键时候，再拿出来，当作增长后劲，让经济指标更好看一些。

    一个县级爱国主义教育基地，县里的投资不会超过几十万元，如果提升到市级、省级。省、市领导下来调研。心情一好，拨补的费用可能都会超过百万。

    1百万元，天下农庄拿到差不多可以发一个月的员工工资。

    林克对规划员说道：“胡津，把真人CS基地规划进去。划拨一两个山头。这个地点的设计，我让军事类专家来。你们只要在图纸上标注就行。”

    胡津就是刚才的规划员，心里还是很紧张，“我们怎么没想到CS战场，这是游客娱乐的一个好项目。如果做得起来，又是一笔大收入。试想，赏花看树之后，还能玩玩野-战，想想就带感。”

    山体初步设计完毕。

    接下来是村庄的开发设计。赤土村的定位，将会向民俗园的方向靠拢。

    改造民房，保留原生态的房屋，修旧如旧，然后建设古城墙，规划几条村中道路。走在其中，感受农家味道。

    一些房屋规划成青年旅馆，一些规划成工艺传承者的住所，再有就是小吃店，小型博物馆等等，吃喝玩乐购，全部在村中搞定。

    村庄两头，林克打算招引两个快递店，游客购买的东西，只要在村口就能邮寄回家。方便。

    村庄迁移还未开始，林克的规划只是初步计划。村庄迁移将会跟安置房建设同步，安置房建设完工之后，村民马上搬迁。

    新的村委会。将会在安置小区中划出，小区内还会建设幼儿园，尽量保证居民的方便。

    规划员胡津不停咋舌，整个村庄搬迁，手笔不小。天下集团到底有多大的能量？能搬迁整个村庄，还准备建设水库？另外还把目标群体定位在国际高端人士？

    他动了跳槽的心思。如果跟着林克，只要卖力干事，前途不可限量。

    “老板，初步的设计出来了。”

    及至晚上十二点整，胡津兴奋地叫醒在沙发上睡着的林克，“我测算过了，总共投资需要30个亿。”

    林克迷迷糊糊，刚从农本壶空间出来，抹一把脸，“具体是怎么测算的？”

    资金最大的消耗地，是小水库建设，初步估计，需要8个亿的资金，拦截溪水，筑起水坝，同时建设流水通道，还有安装发电机。8个亿的资金，跑不掉，可能还要增加。

    接下来自然是别墅群，以首期建设50栋别墅测算，至少需要5个亿的投资额，才能建设出林克希望中的房子。

    水库建设和别墅群，占了将近一半的资金，13个亿。

    庙宇的修复，如果按照传统工艺建设，同时扩大规模，至少要1个亿。除掉原材料的费用，其中大头的消耗是人工成本，一个出色的木匠，每天至少要4、5百元，建成之后，工人的工资超过3千万。

    道路建设，18公里山路，一米均价在3千元左右，所有的道路建设需要耗费5500万元左右。

    当然，道路建设要安排在最后，别墅群和庙宇建成，山体布置完毕之后，才能开始建设山路，不然土方车一过，山路又支离破碎。

    其他的像山体布置改造，有的山体容易滑坡，需要整个山体面浇筑水泥，就如同高速公路两边的浇筑模式。这块至少需要花费1个亿。

    花花草草的费用，又是一大笔钱，再加上野-战基地，观光基地，加起来至少5千万。

    山上的设计，初步投资就在16个亿以上。

    村庄的投资，改造费用，维护费用，加上招引工艺传承者，建设小型农业博物馆，七七八八加起来，没有10几个亿做不来。

    30个亿的投资额，只是保守估算。

    林克点点头，“你做一个投资50个亿的规划。加上安全保卫这块的费用。”(未完待续。)